Запомните главное: банку совершенно все равно, как поделят между собой жилье супруги. Банк ждет от вас выплаты кредита, в противном случае вы останетесь без квартиры.
Наличие Ипотеки не является основанием для отказа супругам в разделе имущества, квартиру обязательно разделят.
Но что же делать с оплатой Ипотеки?⠀
При разделе квартиры в ипотеке залог сохраняется, а супруги обязаны оплачивать долг пропорционально своим долям.
Если суд разделил квартиру по 1\2, то и обязательства платить ипотеку возникают по 1\2.
Если один из супругов понимает, что не сможет оплачивать свою часть долга после развода, то можно пропорционально уменьшить долю в собственности на квартиру.
В период брака супруги оформили Ипотеку на сумму 10 000 000 руб., в течение которого выплатили совместно 5 000 000 руб.
После развода супруга понимает, что не сможет выплачивать 2 500 000 млн., при разделе квартиры по 1\2.
Тогда, можно отступить от равенства долей и определить супруге меньшую долю, пропорционально уплаченному долгу в браке.
И помните, что у вас есть мы! Команда профессионалов «Legal group» всегда на страже ваших прав и поможет найти грамотный выход из любой ситуации!
Последнее обновление: 12.06.2019